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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禮昂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.28 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求通勤便利性與居住舒適度的買方而言，是一筆值得考慮的資產。總價 1398 萬、單價約 30.28 萬/坪的價格在桃園中壢區鄰近車站的房產中屬於合理區間，特別是包含車位且衛浴全開窗的設計，相當難得地解決了通風與停車兩大痛點。
購買建議： 如果您預算在 1400 萬以內，並且希望買到屋齡新、格局方正且通勤方便的中古屋，此物件值得列入優先訪視名單。
主要理由：
- 性價比高：含車位的總坪數與單價在當地具競爭力。
- 居住實證佳：衛浴有窗戶的設計提升了長期居住的舒適度。
- 生活機能完整：步行即達車站與市場，兼顧通勤與日常采買。
建議在看屋時特別確認裝修的保存狀況及車位的安全設施，若這兩點符合預期，此物件將是您安家立命的優質選擇。
問與答
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